Clever Investment

Налоги при покупке недвижимости

При покупке недвижимости оплачиваются следующие сборы и налоги:

1. Налог на добавленную стоимость. Он составляет 5% от стоимости объекта по договору. В зависимости от объекта, НДС может оплачиваться до получения ключей (указывается в договоре покупки) или при оформлении титула (если не указана оплата НДС в договоре покупки).

2. Гербовый сбор. Он составляет 0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре. Оплачивается взнос в Налоговой службе в течение 21 дня с даты подписания контракта. Только после оплаты гербового сбора вы можете зарегистрировать недвижимость на ваше имя в государственном реестре. Важно помнить, что регистрация в земельном кадастре должна быть сделана также в течение 21 дня с даты подписания договора.

3. Налог на перевод права собственности в настоящий момент составляет 12% от стоимости объекта. Оплачивается двумя платежами. Первые 6% оплачиваются при регистрации договора покупки в Земельном Кадастре. Вторая часть (оставшиеся 6%) оплачиваются при решении владельца перевести титул, выделенный на его квартиру, на свое имя. Это возможно сделать после того как застройщик закончит проект и выделит отдельные титулы на каждый объект недвижимости в проекте.

Помимо налогов которые необходимо платить при покупке и оформлении недвижимости на свое имя, покупатель оплачивает также трансформаторный муниципальный сбор за подключение коммуникаций, который составляет 2000 – 3000 фунтов. Стоимость зависит от типа жилья и от того, какие инженерные коммуникации подведены к объекту (вода, электричество). Сбор оплачивается застройщику до передачи ключей.

При покупке готовой недвижимости на вторичном рынке НДС и трансформаторный сбор оплачивать не нужно, поскольку данные платежи уже оплачены предыдущим владельцем.

Клиенты компании CLEVER INVESTMENT получают полное сопровождение в вопросах оплаты налогов связанных с покупкой недвижимости и регистрации объекта недвижимости в государственном реестре.

Будьте с нами! CLEVER INVESTMENT- имя которому можно доверять!

Прокрутить вверх

ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ ПОДБОРКИ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ НА СЕВЕРНОМ КИПРЕ

ЗАЯВКА НА ПОЛУЧЕНИЕ ПОДБОРКИ ЛУЧШИХ ВАРИАНТОВ ДЛЯ ПЕРЕЕЗДА НА СЕВЕРНЫЙ КИПР

ПРОЙДИТЕ КОРОТКИЙ ОПРОС, ЧТОБ ПОЛУЧИТЬ ИНДИВИДУАЛЬНУЮ ПОДБОРКУ

Пройдите короткий опрос, чтобы получить подборку

ЗАЯВКА НА ПРОДАЖУ ПО ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

Оставьте свою заявку, и мы поможем вам с оценкой рыночной стоимости вашей недвижимости, разместим в нашей базе  вторичного жилья и сопроводим сделку купли-продажи

ЗАЯВКА НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
ПО ВОПРОСАМ НЕДВИЖИМОСТИ

Оставьте заявку – наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!

Оставьте заявку
на ознакомительный тур

Оставьте заявку – наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время!